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Maison à vendre à Cours, 86 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

MAISON DE CAMPAGNE, GARAGES ET DÉPENDANCES : UN POTENTIEL À RÉVÉLER

Cours (69470), 69

88 000 €

Simuler mon prêt

1 023 €/m²

86 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Au cœur d'un environnement de campagne, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se distingue notamment par ses nombreuses dépendances, qui conviendront aussi bien à un projet familial qu'à des acquéreurs ayant besoin d'espaces annexes. La maison principale se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, avec une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. Une cave ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'habitation et permettent d'envisager une évolution des espaces selon vos besoins. Véritable atout de ce bien, les bâtiments annexes offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : une ancienne maison composée de trois pièces avec combles et cave, une dépendance avec garage et combles, ainsi que trois garages indépendants. Une aire de stationnement située devant la maison facilite également le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble prend place sur une parcelle de 1 206 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants et la diversité des dépendances laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet sur mesure. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Matéo au 07.69.86.43.36.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

86 m²

Surface terrain

1206 m²

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking9 places
DPE réalisé le18/06/2025 (valide jusqu'au 18/06/2035)
Coût énergie annuel3110 — 4260 €/an
SIRET agence79120698000017

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Fosse septique
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParkingGarageCave

Informations financières

Taxe foncière annuelle388 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 423 kWh/m²/anÉmissions : 93 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez86 m²

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Simulateur de crédit immobilier

8 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

384 €/mois

Emprunt

79 200 €

Intérêts

35 960 €

Coût total

115 160 €

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