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Maison à vendre à Champigny sur marne, 75,88 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 70m2 quartier MAROC

Champigny sur marne (94500), 94

383 000 €

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5 047 €/m²

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76 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Secteur MAROC, proche des écoles et commerces, à 10min à pied de la future gare et 7min des bords de marne, charmante maison en fond de parcelle sur une terrain de 316m2 comprenant : véranda de 15.34m2 accès entrée maison desservant séjour avec cheminée, salon ou chambre et cuisine. A l'étage: dégagement, salle de douche avec wc et 2 chambres communicantes. cave en sous-sol. Garage et espace rangements en annexe de 37m2, terrasse et jardin en extérieur. 01 42 83 46 03Agence immobilière à Joinville-Le-PontNotre agence immobilière existe depuis 1964, nous vous accompagnons avec sérieux dans chacun de vos projets immobiliers.Services immobiliers à Joinville-Le-Pont / Champigny Sur marne / Saint Maur des FossesQue vous vous positionniez côté acheteur, nous vous proposons un catalogue de biens immobiliers dans le Val-de-Marne principalement. Côté vendeur, nous vous accompagnons pour la réalisation de votre estimation immobilière à Joinville-Le-Pont, Champigny Sur marne et Saint Maur des FossesLocation immobilière : Nous vous proposons un large catalogue de biens immobiliers disponibles à la location visible sur notre site internet.Gestion locative dans l’EST PARISIEN et PARIS : Au cours de votre projet immobilier, s'il est nécessaire pour vous de faire appel à un service de gestion locative, notre agence immobilière se tient à votre service avec de nombreux avantages.Fondées avec la volonté de proposer des biens immobiliers de qualité, notre agence vous présente sur notre site des listings de vente et de location d'appartements, maisons et villas sur Joinville Le Pont, Saint Maur Des Fosses, Champigny sur marne et les communes voisines.N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de notre site, par téléphone ou en vous rendant directement dans notre agence immobilière.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

52.78 m²

Surface terrain

316 m²

Année de construction

1930

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le28/04/2026 (valide jusqu'au 28/04/2036)
Coût énergie annuel2670 — 3640 €/an
SIRET agence41107091500011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Cave
6,22 m²
Véranda
15,34 m²
Séjour
13,22 m²
Salon
10,41 m²
Cuisine
4,42 m²
Dégagement
1,69 m²
Sde + wc
3,18 m²
Chambre
11,03 m²
Chambre
10,37 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 28 avril 2026

Équipements

JardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle576 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 577 kWh/m²/anÉmissions : 127 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez53 m²

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38 300 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 671 €/mois

Emprunt

344 700 €

Intérêts

156 507 €

Coût total

501 207 €

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