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Maison à vendre à St quentin la poterie, 33 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

maison de village à Saint-Quentin-la-poterie proche Uzès

St quentin la poterie (30700), 30

125 000 €

Simuler mon prêt

3 788 €/m²

33 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Situé au coeur du village de Saint-quentin-la-poterie à 5 km d'Uzès. Découvrez cette habitation rénovée, idéalement située dans un environnement calme. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine de 16,41 m2 , 1 étage : d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et au 2 étage : d'une chambre mansardée au dernier niveau. La maison bénéficie d'une rénovation complète en 2021 : isolation intérieure, toiture, menuiseries bois double vitrage, cuisine ouverte et équipée. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, eau chaude individuelle, exposition nord avec vue citadine. Vie au quotidien : calme, commerces, écoles, Ce que j’aime dans cette maison, c’est son atmosphère paisible et cocooning , Idéal premier achat ou investissement locatif ! saisonnier ou annuel, un lieu de vie idéal à deux pas d’Uzès. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

32.32 m²

Année de construction

1948

Chauffage

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Ameublement

Meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/04/2022 (valide jusqu'au 22/04/2032)
Coût énergie annuel370 — 530 €/an
SIRET agence41129170100034

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Pièce à vivre - Avec cuisine en RDC
15,29 m²
Chambre - CHAMBRE 1
11,53 m²
Salle de bains - SALLE D'eau
2,49 m²
Chambre 2 mansardée - CHAMBRE 2
3,01 m²
Le bien5 informations
Exposition
Nord
Niveaux
3
Mitoyenneté
3 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Maison de village donc d'autre maison aux alentours
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 22 avril 2022

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle533 €/an
Disponible le09/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 145 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez32 m²

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Simulateur de crédit immobilier

12 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

545 €/mois

Emprunt

112 500 €

Intérêts

51 079 €

Coût total

163 579 €

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