Maison de 111m2 - 4 chambres avec jardin

Située dans un quartier calme de Laudun-l’Ardoise, cette maison offre une configuration idéale pour profiter d’un espace de vie convivial, de quatre chambres et d’un jardin agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle avec placard de rangement, puis une chambre en rez-de-chaussée disposant d’un accès direct à l’extérieur. Un véritable atout pour aménager un espace bureau, recevoir vos proches ou disposer d’une chambre supplémentaire. La pièce de vie de 46m2 se compose d’une cuisine ouverte sur un espace repas lumineux et d’un coin salon. Une buanderie avec accès à la cave ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver sa place. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilettes et placard de rangement. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin accueille une terrasse, un espace barbecue et un atelier. De quoi imaginer vos repas en extérieur et vos moments de détente en profitant de la vue sur la Camp de César . Les atouts à retenir : • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Jardin avec terrasse et espace barbecue • Climatisations • Menuiseries PVC double vitrage • Nombreux rangements : placards, buanderie, cave et atelier À Laudun-l’Ardoise, vous profitez des commerces, des écoles et des services de proximité, avec un accès pratique à Bagnols-sur-Cèze et aux principaux axes routiers du Gard rhodanien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009