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Maison à vendre à Nice, 84 m², 3 pièces – photo 1 sur 19
Vente

NICE STE MARGUERITE : MAISON 84 M2 JARDIN PISCINE

Nice (06200), 06

498 000 €

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5 929 €/m²

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84 m²

Surface habitable

3

Pièces

1

Chambres

Description

Maison avec jardin et piscine – Nice Ouest, Sainte-Marguerite Dans un quartier recherché de Nice Ouest, à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison mitoyenne, où vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en vivant dans un environnement calme. Les atouts de la maison : Un jardin à taille humaine d’environ 500 m², facile d’entretien, agrémenté d’une piscine hors-sol en bois. Une entrée directe vers un grand garage fonctionnel, parfait pour le rangement. Une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bain. À l’étage inférieur : Un séjour chaleureux avec cheminée et grand placard intégré. Une cuisine semi-ouverte Une véranda qui fait office de salle à manger offrant de nombreux rangements, avec accès direct au jardin. Une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC indépendant. Côté stationnement : accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l’extérieur, en plus du garage. Avec une jolie enveloppe travaux, ce bien offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une vie alliant confort, praticité et convivialité.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1994

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/09/2025 (valide jusqu'au 25/09/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 138 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

49 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 172 €/mois

Emprunt

448 200 €

Intérêts

203 499 €

Coût total

651 699 €

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