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Maison à vendre à Nay, 78 m², 3 pièces – photo 1 sur 13
Vente

NAY - Vente maison récente de plain-pied

Nay (64800), 64

259 000 €

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3 321 €/m²

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78 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

À Nay, il y a des maisons qui rassurent dès les premières minutes. Celle-ci, construite en 2004, fait partie de ces biens simples et bien pensés, où l’on sent une construction sérieuse et un quotidien facile. De plain-pied, elle offre une distribution confortable avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le cœur de la maison, c’est surtout ce grand salon-séjour très lumineux, un espace accueillant où l’on imagine tout de suite les matinées au calme, les repas qui s’étirent et la lumière qui accompagne la journée. Côté technique, la qualité est au rendez-vous avec une construction en briques monomur et une toiture en ardoises naturelles, des choix durables qui font la différence sur le long terme. Un garage faisant également office de buanderie complète l’ensemble, et les combles aménageables ouvrent une vraie perspective d’évolution, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain plat, clôturé, agréable à vivre et facile d’entretien, idéal pour laisser les enfants jouer, recevoir, jardiner, ou simplement savourer un extérieur bien exposé, en toute tranquillité. Une maison de qualité, de plain-pied, évolutive, et située sur la commune de Nay : un bien rare qui coche des cases essentielles, à découvrir sans tarder. Référence 1415JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

78 m²

Surface terrain

898 m²

Année de construction

2004

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le09/12/2025 (valide jusqu'au 09/12/2035)
Coût énergie annuel1312 — 1776 €/an
SIRET agence87893204500023

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Entrée
2,88 m²
Cuisine-salon-séjour
44,3 m²
Degagement
3,83 m²
Chambre - 1
8,4 m²
Chambre - 2
11,9 m²
Salle de bains
5,45 m²
WC
1,85 m²
Garage cellier buanderie
17,5 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 9 décembre 2025

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle205 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 176 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez78 m²

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25 900 €
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Mensualité estimée

1 130 €/mois

Emprunt

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Intérêts

105 836 €

Coût total

338 936 €

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