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Maison à vendre à Assat, 244 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

ASSAT - Vente Maison de maître au centre historique

Assat (64510), 64

274 000 €

Simuler mon prêt

1 123 €/m²

244 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au cœur du centre historique d'Assat. Alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. La maison est implantée sur une parcelle de 468 m2 et offre de nombreux espaces de vie : en effet, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour mais également une salle à manger élégante et une seconde cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres confortables, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Ses atouts : des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation ainsi qu'un sous-sol complet, parfait pour le rangement, le bricolage.... De plus, il est possible de diviser la maison pour la location saisonnière ou pour loger de la famille, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le mieux est de venir vous rendre compte par vous-même !!!! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site www.logici-immobilier.com Référence : 1393JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

241.25 m²

Surface terrain

468 m²

Année de construction

1900

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le22/07/2024 (valide jusqu'au 22/07/2034)
Coût énergie annuel2629 — 3557 €/an
SIRET agence87893204500023

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces18 informations
Entree
7,05 m²
Séjour avec cuisine
46,26 m²
Salon
27,93 m²
Cuisine
18,47 m²
Buanderie
6,29 m²
Salle d\'eau
5,89 m²
Wc
1,15 m²
Cellier
0,53 m²
Degagement
3,18 m²
Paliers
20,42 m²
Chambre 1
19,37 m²
Chambre 2
17,66 m²
Chambre 3
13,61 m²
Salle de bains
5,6 m²
Chambre 4
19,22 m²
Chambre 5
22,08 m²
Salle d\'eau
5,4 m²
Wc
1,14 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
3
Environnement
Centre village
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 22 juillet 2024

Équipements

BalconJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 430 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 144 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez241 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

27 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 195 €/mois

Emprunt

246 600 €

Intérêts

111 966 €

Coût total

358 566 €

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