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Maison à vendre à Montaigu vendee, 62,23 m², 3 pièces – photo 1 sur 19
Vente

BOUFFÉRÉ CENTRE MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE DE 30 M2

Montaigu vendee (85600), 85

154 900 €

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2 489 €/m²

62 m²

Surface habitable

3

Pièces

1

Chambres

Description

Charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Boufféré, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m2 et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour facile d'entretien, idéale pour vos moments de détente. Un véritable plus : un garage d'environ 30 m2, équipé d'un point d'eau et d'un branchement pour machine à laver. Chauffage électrique et menuiseries PVC double vitrage. Les atouts : emplacement central, chambre au rez-de-chaussée, cour et grand garage. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

62.23 m²

Surface terrain

112 m²

Année de construction

1949

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le27/10/2026 (valide jusqu'au 27/10/2036)
Coût énergie annuel1750 — 2400 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 303 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez62 m²

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Simulateur de crédit immobilier

15 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

676 €/mois

Emprunt

139 410 €

Intérêts

63 297 €

Coût total

202 707 €

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