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Maison à vendre à Montigny-en-Morvan, 48,75 m², 2 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Charmante maison avec vue sur la vallée, à deux pas du lac de Pannecière !

Montigny-en-Morvan (58120), 58

59 000 €

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1 210 €/m²

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49 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Située dans un petit hameau paisible de Montigny-en-Morvan, à seulement 3 km du lac de Pannecière, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur du Morvan. La maison est habitable immédiatement et dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également possible d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'un garage avec espace de rangement, ainsi que d'un petit jardin agrémenté d'une terrasse surélevée, idéale pour apprécier la jolie vue dégagée sur la vallée. Au calme, dans un environnement naturel privilégié, cette maison constitue un agréable pied-à-terre ou une résidence principale, ainsi qu'un excellent point de départ pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le05/11/2026 (valide jusqu'au 05/11/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 517 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

5 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

257 €/mois

Emprunt

53 100 €

Intérêts

24 109 €

Coût total

77 209 €

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