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Maison à vendre à Coudoux, 58 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Coudoux, appartement 58m2 + jardin privatif 124m2 - Vue dégagée

Coudoux (13111), 13

285 000 €

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4 914 €/m²

58 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Sur les hauteurs du village, au coeur d'un jardin privatif de 124m2 avec vue dégagée, superbe T2/T3 en bas de villa : un cadre et un extérieur exceptionnels pour cet appartement chaleureux, spacieux et fonctionnel ! Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. D'une superficie d'environ 31m2, elle réunit harmonieusement cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon et se prolonge vers une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 9m2 agencée actuellement en cellier et espace de rangement complète intelligemment l'agencement et apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Elle peut également offrir différentes possibilités selon les besoins. A l'extérieur, le jardin privatif de 124m2 bénéficie d'une vue parfaitement dégagée. Judicieusement aménagé, il offre un coin détente/repas ombragé, un espace vert et un emplacement fonctionnel (étendage et cabanon). Autres atouts particulièrement appréciables : climatisation réversible, présence de panneaux photovoltaïques et stationnement aisé. Un bien à visiter rapidement ! Mdt 7141- Renseignements et visites : Nathalie Gérardin 06.13.03.79.32

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

58 m²

Année de construction

2000

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/06/2024 (valide jusqu'au 21/06/2034)
SIRET agence34478435000060

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces2 informations
Salon/sejour
32 m²
Chambre
10 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle839 €/an
Nombre de lots (copropriété)2 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 155 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez58 m²

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Simulateur de crédit immobilier

28 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 243 €/mois

Emprunt

256 500 €

Intérêts

116 460 €

Coût total

372 960 €

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