Vente
RENTABILITE 10% - MAISON DE VILLAGE - VENDUE LOUÉE MEUBLÉE
Carcassonne (11000), 11
59 000 €
Simuler mon prêt1 300 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne45 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
Description
Réf 13173 ME - PROCHE CARCASSONNE - Investissement locatif proche de 10 % Maison de village d’environ 45 m2, vendue louée avec un bail meublé en cours depuis août 2025. Loyer de 480 € par mois, dont 8 € de provisions sur charges. Mobilier compris dans le prix, taxe foncière de 541 €. Double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, stationnement facile à proximité. Un locataire en place et des loyers dès la signature : à saisir rapidement !
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
DPE réalisé le12/07/2026 (valide jusqu'au 12/07/2036)
Coût énergie annuel1070 — 1500 €/an
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces3 informations
- Salon/sejour - + cuisne
- 22,98 m²
- Chambre
- 18,26 m²
- Salle d'eau - + wc
- 3,22 m²
Le bien1 information
- Niveaux
- 1
Chauffage et énergie1 information
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Informations financières
Honoraires d'agence6 450 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle541 €/an
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Consommation : 247 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreKic ImmobilierVotre contact : Marc ESCOURROUAdresse de l'agence : 88 avenue Général Leclerc11000 CarcassonneItinéraire vers Kic Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
5 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %
Mensualité estimée
257 €/mois
Emprunt
53 100 €
Intérêts
24 109 €
Coût total
77 209 €
