Sainte Catherine, un bien d’exception : 200 m2 baignés de lumière, terrasse plein Sud de 60m2

Au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d'Arras et des grands axes, l'Agence PROVEUX vous propose ce superbe appartement de 200 m2 habitables, alliant avec élégance espace, confort moderne et art de vivre en extérieur. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majesté des volumes. La pièce de réception principale — un vaste salon-séjour baigné de lumière — s'ouvre harmonieusement sur une remarquable terrasse privée de 57 m2. Un véritable havre de paix en plein ciel, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Pour les soirées d'hiver, un second salon plus intime, agrémenté d'une cheminée à pellets, offre une atmosphère chaleureuse et feutrée. La partie espace de vie bénéficie également d'un bureau ouvert sur le salon et donnant sur sa terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. La partie nuit a été pensée comme un cocon de tranquillité : - Une somptueuse suite parentale avec son propre espace nuit, accompagnée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privative. - Deux autres belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. - Une seconde salle d'eau contemporaine et fonctionnelle. Côté annexes & confort : Le bien dispose d'un rare et vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de caves offrant un espace de stockage appréciable. Un bien haut de gamme, très rare sur le secteur d'Arras, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et espace extérieur baigné de soleil.