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Appartement à vendre à Maureillas las illas, 172 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET TERRAIN ARBORE

Maureillas las illas (66480), 66

459 000 €

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2 669 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Maureillas las illas

172 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Magnifique villa 4 faces avec piscine à vendre à Maureillas Las Illas, venez découvrir votre future propriété sur une grande parcelle arborée de plus de 1550m2. Villa bénéficiant au rdc d'un vaste salon salle à manger cuisine de 64m2 environ, chambre parentale avec dressing wc et salle d'eau privative, deuxième chambre, wc indépendant. Buanderie, cellier. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Salle de bains et wc indépendant. Une grande terrasse avec pergolas bioclimatique vous accueille dans le prolongement du salon avec vue et accès direct à l'espace piscine. Vous pourrez profiter de baignades rafraichissantes tout en vous reposant sur la plage carrelée et préparer le repas. Le jardin offre également un beau verger avec casot, un espace ombragé en toute intimité, une belle pelouse accueillante, un bassin avec fontaine et petit pont. Vous pourrez stationner facilement 6 à 7 véhicules en + du garage qui est équipé d'une prise 7kw pour voiture électrique. Cette propriété est idéale pour profiter de la vie familiale et recevoir. Très belles prestations, double vitrage, climatisation, cheminée insert, 12 panneaux photovoltaiques ainsi que deux panneaux solaires, pergolas bioclimatique, piscine au sel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette belle propriété. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1552 m²

Année de construction

1991

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking8 places
DPE réalisé le08/06/2026 (valide jusqu'au 08/06/2036)
Coût énergie annuel1724 — 2332 €/an
SIRET agence75388284400016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces20 informations
Salon/sejour
64 m²
Couloir
9,96 m²
Cellier
3,32 m²
WC
2 m²
Buanderie
3 m²
Chambre
10,68 m²
Chambre
11,24 m²
Dressing
2,56 m²
WC
1,55 m²
Salle d'eau
5 m²
Garage
36,48 m²
Chambre buanderie au niveau du garage
12,1 m²
Casot jardin
9,45 m²
Palier
4,57 m²
Chambre
10 m²
Salle d'eau wc
3 m²
Chambre
11,26 m²
Chambre
11,37 m²
WC
2,19 m²
Salle de bains
5,77 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

JardinParkingGaragePiscineSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence21 800 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 328 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 110 kWh/m²/anÉmissions : 14 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

45 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 002 €/mois

Emprunt

413 100 €

Intérêts

187 563 €

Coût total

600 663 €

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