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Appartement à vendre à Maureillas las illas, 130 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA 4 FACES AVEC PISCINE SUR UNE SUPERBE PARCELLE DE 4900 m2

Maureillas las illas (66480), 66

499 000 €

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3 838 €/m²

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130 m²

Surface habitable

6

Pièces

3

Chambres

Description

À quelques minutes de Céret Villa traditionnelle dans un écrin de verdure sur la commune de Maureillas Sur une superbe parcelle de 4 900 m2, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, d'une cuisine aménagée avec salle de déjeuner, 2 chambres dont une à l'étage avec solarium, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains, un wc indépendant, buanderie ainsi qu'une 3ème chambre indépendante avec salle de bains privative et wc. Piscine 8X4 chauffée, canal d'arrosage, potager, cabanon de jardin, carport et dépendances. 9 kW de panneaux photovoltaiques générant un revenu de 1000 euros/an environ. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

4904 m²

Année de construction

1981

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le05/10/2026 (valide jusqu'au 05/10/2036)
Coût énergie annuel2265 — 3064 €/an
SIRET agence75388284400016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Chambre
13,48 m²
Salon/sejour
30,74 m²
Entrée
7,81 m²
Salle de bains
6,04 m²
Bureau
7,37 m²
WC
1,47 m²
Cuisine
8,28 m²
Salle de déjeuner
8,04 m²
Buanderie
10,65 m²
Salle d'eau
1,81 m²
Chambre avec SDE et WC
24,08 m²
Chambre
10,91 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

TerrasseJardinPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 886 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 221 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

49 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 177 €/mois

Emprunt

449 100 €

Intérêts

203 908 €

Coût total

653 008 €

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