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Appartement à vendre à Aix en provence, 140 m², 6 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Aix-en-Provence Secteur Sud T5 en dernier étage avec garage et extérieur

Aix en provence (13090), 13

575 000 €

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4 107 €/m²

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140 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Situé dans un environnement résidentiel recherché du secteur Sud dAix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, des facultés et des commodités, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie idéal entre calme et praticité. Occupant lintégralité du 2 et dernier étage de limmeuble, il bénéficie dune tranquillité absolue et dune belle luminosité tout au long de la journée. Dune configuration familiale et fonctionnelle, il se compose de 5 chambres confortables, d'un bureau, d'une pièce de vie de 50m2 ouvrant sur deux grands balcons, plus une cuisine séparée de 11m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain, de deux WC séparés, d'un garage et d'une grande cave de 15m2. Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle. très fort potentiel pour cet appartement à rénover Venez le découvrir sans tarder!

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

139 m²

Année de construction

1972

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le04/12/2025 (valide jusqu'au 04/12/2035)
Coût énergie annuel3370 — 4570 €/an
SIRET agence10401583900012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces16 informations
Séjour
50 m²
Cuisine
11 m²
Balcon
20 m²
Balcon
8,5 m²
Garage
22 m²
Chambre
13 m²
Chambre
11 m²
Chambre
13 m²
Chambre
12,5 m²
Bureau
6,5 m²
Salle de bains
7 m²
Cave
15 m²
Entrée
7,53 m²
Dégagement
5,5 m²
Toilettes
1,5 m²
Toilettes
1 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud-Ouest
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Collectif, gaz

Équipements

BalconParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété396 €/mois
Taxe foncière annuelle2 059 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 291 kWh/m²/anÉmissions : 64 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez139 m²

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Simulateur de crédit immobilier

57 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 508 €/mois

Emprunt

517 500 €

Intérêts

234 964 €

Coût total

752 464 €

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