



15 MIN DE CARCASSONNE - 5 MIN DE LIMOUX - Maison 120 m2 4 chambres dont 2 suites - Accès / conception PMR - Pi
349 000 €
Simuler mon prêt2 908 €/m²
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Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
Description
Réf 13130 SC - 15 MIN DE CARCASSONNE - 5 MIN DE LIMOUX - Superbe maison de plain-pied d'environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 756 m2 en lotissement récent. Entourée de verdure, proche des commerces et toutes commodités, elle se compose d'une entrée aménagée, une loggia, une cuisine haut de gamme avec cellier, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Deux parties nuits : l'une comprenant 2 suites avec leurs salles d'eau + WC privatives et une buanderie ; la seconde comprenant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec piscine 3x3, traitement au sel et bio-UV, sans vis à vis. Maison sous garanties dommages/ouvrage avec de nombreux aménagements hauts de gamme : poolhouse aménageable pour cuisine d'été, car port, palissade phonique, jardinières pour aménagement paysagé, chauffage par climatisation gainable réversible, complété d'un poêle à bois. Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
756 m²
Année de construction
2025
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces15 informations
- Entrée - Avec dressing
- 5,21 m²
- Loggia
- 4,2 m²
- Salon/sejour
- 32,19 m²
- Cuisine
- 11,41 m²
- Cellier
- 1,67 m²
- Chambre / Bureau - Avec dressing
- 9,37 m²
- Salle d'eau - Avec WC
- 4,26 m²
- Buanderie
- 4,41 m²
- Chambre / Studio
- 12,02 m²
- Salle d'eau / Studio - Avec WC
- 3,77 m²
- Chambre / Cabinet - Avec dressing
- 10,24 m²
- WC - Avec lave-main
- 1,85 m²
- Salle de bains
- 3,65 m²
- Dressing
- 3,52 m²
- Chambre
- 10,49 m²
Le bien5 informations
- Exposition
- Nord-Sud
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 11 septembre 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Visite virtuelle 3D
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreKic ImmobilierVotre contact : Sandrine CANETAdresse de l'agence : 88 avenue Général Leclerc11000 CarcassonneItinéraire vers Kic Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 522 €/mois
Emprunt
314 100 €
Intérêts
142 613 €
Coût total
456 713 €







