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Appartement à vendre à Annecy, 111 m², 5 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Attique de 111m2 avec extérieurs confortables - T5

Annecy (74600), 74

479 000 €

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4 315 €/m²

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111 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

4 / 4

Étage

Description

Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne de 2013, ce superbe attique traversant de 111 m2 offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée (exposition Est-Ouest). La pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine ouverte s'ouvre de chaque côté sur deux belles terrasses de 20 m2 et 25 m2, idéales pour profiter de l'extérieur à toute heure. L'espace nuit est parfaitement isolé et comprend : -Une suite parentale avec rangements et sa propre salle d'eau. -Trois autres chambres avec placards, qui se partagent une salle de bains familiale. Ce bien aux normes PMR propose également un garage électrifié en sous-sol (40 000 € en sus), avec la possibilité d'en acquérir un second. Un appartement rare, fonctionnel et confortable, situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

111 m²

Année de construction

2013

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le07/06/2022 (valide jusqu'au 07/06/2032)
SIRET agence97765970500015

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour - Salon / Séjour
36 m²
Cuisine - Cuisine
10 m²
Salle de bains - Salle de bains - buanderie
5 m²
Chambre - Suite parentale
18 m²
Chambre - Chambre 2
11,43 m²
WC - WC
2 m²
Dégagement - Dégagement
7,68 m²
Chambre - Chambre 3
12,52 m²
Chambre - Chambre 4
10,54 m²
Le bien5 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Résidentiel récent
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Collectif, mixte

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 148 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez111 m²

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Simulateur de crédit immobilier

47 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 089 €/mois

Emprunt

431 100 €

Intérêts

195 735 €

Coût total

626 835 €

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