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Appartement à vendre à Vallauris, 72 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Appartement 4 pièces 72m² (2 appartements) - GROS POTENTIEL

Vallauris (06220), 06

180 000 €

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199 000 €-9.5%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 199 000 € ; baisse du 12/11/2026.

2 500 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Vallauris

72 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2

Étage

Description

VALLAURIS - GROS POTENTIEL ! Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce bien occupe tout le second et dernier étage d'un petit immeuble. Appartement 4 pièces de 72m² d'angle avec cheminée et double vitrage et climatisation, il se compose de 2 appartements à rafraichir avec entrées indépendantes : - Un studio indépendant avec une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes séparés. - Un 3 pièces d'angle exposé sud-est avec entrée, un séjour avec espace salle à manger climatisé, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Optimisez son potentiel : résidence principale + investissement locatif ! 1) Réunir en un appartement 4 pièces pour une famille nombreuse. 2) Habitez le 3 pièces et louez le Studio pour une rente mensuelle et rembourser le crédit ! 3) Louez les deux ! Contactez Florent ou l'agence pour le visiter !

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/08/2026 (valide jusqu'au 24/08/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 273 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

18 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

785 €/mois

Emprunt

162 000 €

Intérêts

73 554 €

Coût total

235 554 €

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