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Appartement à vendre à Vallauris, 49,54 m², 2 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Vallauris À vendre : Grand T2 moderne et lumineux - Dernier étage - Place de l’Homme au Mouton

Vallauris (06220), 06

164 000 €

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3 310 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 2

Étage

Description

Situé sur la Place de l’Homme au Mouton, ce superbe appartement T2 en duplex d’environ 50 m2 vous séduira par sa modernité et sa luminosité exceptionnelle. Niché au dernier étage d’un immeuble bourgeois entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte moderne, d’une grande chambre à l’étage avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante. Les volumes généreux et la disposition en duplex apportent un charme unique à ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

49.54 m²

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le07/03/2025 (valide jusqu'au 07/03/2035)
Coût énergie annuel639 — 865 €/an
SIRET agence49093401500010

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces3 informations
Salon/sejour
30 m²
Chambre
14,33 m²
Salle de bains
3,6 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
480 €

Équipements

Sous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence9 840 €(charge vendeur)
Charges de copropriété40 €/mois
Nombre de lots (copropriété)5 lots
Disponible le08/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 130 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²

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Simulateur de crédit immobilier

16 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

715 €/mois

Emprunt

147 600 €

Intérêts

67 016 €

Coût total

214 616 €

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