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Appartement à vendre à St maur des fosses, 106,55 m², 4 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Appartement 106,55m2, 4-5 Pièces ADAMVILLE SAINT-MAUR

St maur des fosses (94100), 94

527 000 €

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4 946 €/m²

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107 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

COUP DE COEUR pour cet appartement 4/5 pièces de 106,55 m2 au 2ème étage, dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Situé dans une résidence très calme, à proximité des commerces, il offre un séjour de 32,72 m2 ouvrant sur un balcon. La cuisine dînatoire est complétée par un espace buanderie, et la partie nuit compte trois chambres, dont une grande chambre avec dressing donnant sur un second balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC séparé. Une chambre supplémentaire ou un bureau peut être aménagé selon vos besoins. En très bon état et habitable en l'état, ce bien dispose aussi d'un box fermé, la résidence disposant de branchements pour véhicules électriques, d'une grande cave et d'un jardin en copropriété. Un bien rare sur le secteur. 01 42 83 46 03Agence immobilière à Joinville-Le-PontNotre agence immobilière existe depuis 1964, nous vous accompagnons avec sérieux dans chacun de vos projets immobiliers.Services immobiliers à Joinville-Le-Pont / Champigny Sur marne / Saint Maur des FossesQue vous vous positionniez côté acheteur, nous vous proposons un catalogue de biens immobiliers dans le Val-de-Marne principalement. Côté vendeur, nous vous accompagnons pour la réalisation de votre estimation immobilière à Joinville-Le-Pont, Champigny Sur marne et Saint Maur des FossesLocation immobilière : Nous vous proposons un large catalogue de biens immobiliers disponibles à la location visible sur notre site internet.Gestion locative dans l’EST PARISIEN et PARIS : Au cours de votre projet immobilier, s'il est nécessaire pour vous de faire appel à un service de gestion locative, notre agence immobilière se tient à votre service avec de nombreux avantages.Fondées avec la volonté de proposer des biens immobiliers de qualité, notre agence vous présente sur notre site des listings de vente et de location d'appartements, maisons et villas sur Joinville Le Pont, Saint Maur Des Fosses, Champigny sur marne et les communes voisines.N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de notre site, par téléphone ou en vous rendant directement dans notre agence immobilière.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

106.55 m²

Année de construction

1955

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le08/04/2026 (valide jusqu'au 08/04/2036)
Coût énergie annuel2640 — 3630 €/an
SIRET agence41107091500011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Entrée
4,07 m²
WC
0,99 m²
Cuisine dinatoire
17,66 m²
Buanderie
2,84 m²
Salon/sejour
32,72 m²
Dégagement
6,98 m²
Chambre
15,74 m²
Salle de bains
5,9 m²
Chambre
10,32 m²
Chambre
9,33 m²
Balcon
5,65 m²
Balcon
5,58 m²
Le bien1 information
Exposition
Est-Ouest
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 9 avril 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
3 363 €

Équipements

BalconParkingGarageCave

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)20 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 273 kWh/m²/anÉmissions : 60 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez107 m²

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Simulateur de crédit immobilier

52 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 299 €/mois

Emprunt

474 300 €

Intérêts

215 350 €

Coût total

689 650 €

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