



T4 lumineux de 82 m2 - Rennes Cleunay
221 550 €
Simuler mon prêt2 702 €/m²
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Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Devenez propriétaire de cet appartement de 82 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 90, dans le quartier prisé de Cleunay à Rennes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ce bel espace de vie est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour de 36 m2, avec cuisine ouverte, exposé à l'ouest, vous offre de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également le balcon attenant exposé ouest. L'appartement dispose d'un espace nuit avec des rangements, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien pour votre confort. Projetez vous en regardant les photos réalisées avec l'IA. Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, telles que le Collège Cleunay et l'École élémentaire publique Champion de Cicé, sont à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, avec des commodités modernes telles que le digicode et le portail électrique. Contactez Jean-François BRIANTAIS (RSAC 520 662 354) Tel: 06.72.37.09.11 de l'agence BJ IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
81.8 m²
Année de construction
1998
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien4 informations
- Exposition
- Ouest
- Niveaux
- 1
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- À rénover
- Oui
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 6 mai 2025
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 1 824 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBj Immobilier35Votre contact : Jean-François BRIANTAISAdresse de l'agence : 51-53 BOULEVARD VOLTAIRE35000 RennesItinéraire vers Bj Immobilier35 sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
966 €/mois
Emprunt
199 395 €
Intérêts
90 533 €
Coût total
289 928 €









