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Appartement à vendre à Perpignan, 110 m², 4 pièces – photo 1 sur 11
Vente

A PERPIGNAN CENTRE-VILLE, APPARTEMENT DE CARACTERE, T4, 110m2 SH

Perpignan (66000), 66

202 000 €

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1 836 €/m²

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110 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2 / 3

Étage

Description

VENTE A PERPIGNAN, Au centre-ville, Secteur Cathédrale, Proche de la Cathédrale où tout se fait à pied, au deuxième étage d'un immeuble de caractère donnant sur un place agréable piétonnière, très bel appartement bourgeois, développant une surface habitable de 110m2 environ. C'est par une belle entrée que nous visitons cet appartement qui dispose d'un séjour, cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, WC. Un dressing. Une belle hauteur de plafonds, des tomettes au sol, et avec de beaux rangements, cet appartement est confortable à vivre. Chauffage central gaz, double vitrage, porte blindée, interphone, cuisine équipée... Chauffe-eau neuf (2024), possibilité d'installer une climatisation. Au rez-de-chaussée, une cave pour du rangement ou le vélo. Immeuble de bonne tenue : façade refaite et peinture cage escalier. Dès aujourd'hui, Vincent DUMAS, vous fait la visite, els clefs sont à disposition : 04 68 67 59 60. Le bien est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Quote part charges copropriété : 782euros /an. Bien en copropriété. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

110 m²

Année de construction

1920

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le28/01/2025 (valide jusqu'au 28/01/2035)
Coût énergie annuel1622 — 2194 €/an
SIRET agence40266097100035

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Entrée - + placard
9,69 m²
Salon/sejour
20 m²
Chambre - 1
18,03 m²
Salle d'eau - + Wc
3,3 m²
Bureau - + Dressing
7,81 m²
Chambre - 2
13,51 m²
Couloir
4,25 m²
Chambre - 3
11,02 m²
Salle de bains
4,16 m²
WC
1,54 m²
Cuisine - équipée
14,37 m²
Cellier
1,74 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
782 €

Équipements

BalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété106 €/mois
Taxe foncière annuelle1 455 €/an
Nombre de lots (copropriété)10 lots
Disponible le20/11/2025

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 167 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez110 m²

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Simulateur de crédit immobilier

20 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

881 €/mois

Emprunt

181 800 €

Intérêts

82 544 €

Coût total

264 344 €

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