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Appartement à vendre à Perpignan, 122 m², 4 pièces – photo 1 sur 16
Vente

UNE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, EN 4 FACES, A PERPIGNAN SUD

Perpignan (66000), 66

603 000 €

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4 943 €/m²

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122 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

VENTE A PERPIGNAN, dans un quartier très résidentiel, au sud de la ville. Sur une parcelle paysagée en 4 faces avec piscine, a été construite en 2022, cette Villa d'architecte aux lignes épurées, moderne... Cette villa dispose d'une surface habitable de 122m2 habitables + garage de plus de 24m2 entièrement carrelé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une suite parentale. A l'étage, le palier distribue 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Ce logement dispose aussi de belles prestations de confort et de qualité : portail motorisé, un système d'alarme et un visiophone pour votre sécurité, la climatisation gainable en airzone, les volets roulants motorisés à commande centralisée ou un cumulus thermodynamique... Côté extérieur, la villa vous propose en plus de plusieurs terrasses un agréable jardin avec une piscine au sel, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules... Au calme. A proximité de toutes commodités : Mas Guerido et Medipole, et du centre commercial Carré d'Or. A quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

121 m²

Surface terrain

445 m²

Année de construction

2022

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le01/01/2022 (valide jusqu'au 01/01/2032)
Coût énergie annuel382 — 518 €/an
SIRET agence40266097100035

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 40 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez121 m²

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60 300 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 630 €/mois

Emprunt

542 700 €

Intérêts

246 406 €

Coût total

789 106 €

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