NICE PORT SUPERBE LOFT DE 91 M2 AU SOL EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Un bien rare, un esprit loft, une adresse recherchée… À quelques pas du Port et de la Place du Pin, au dernier étage d’un immeuble niçois parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur récent, découvrez ce superbe duplex de caractère, véritable lieu de vie singulier offrant 91 m2 de surface au sol (80 m2 loi Carrez). Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les remarquables hauteurs sous plafond et l’architecture atypique confèrent à cet appartement une personnalité unique, dans un esprit loft particulièrement recherché. Baigné de lumière, ce duplex propose une organisation harmonieuse entre les pièces de vie et l’espace nuit, grâce aux volumes semi-ouverts qui préservent à la fois la convivialité et l’intimité de chacun. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie de prestations contemporaines et soignées : Parquet massif neuf Cuisine contemporaine entièrement équipée Élégante salle d’eau avec douche à l’italienne Menuiseries et volets en aluminium récents Climatisation neuve, installée durant l’été 2026 Son agencement actuel fait la part belle aux grands espaces et à la fluidité de circulation, tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un appartement singulier, lumineux et plein de caractère, qui séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un bien différent, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Une véritable alternative aux appartements traditionnels, à découvrir sans tarder ! A rare find, distinctive loft-style living, in a sought-after location… Just a few steps from Nice Port and Place du Pin, on the top floor of a beautifully maintained Niçois building with a recently installed lift, discover this superb character duplex: a truly distinctive home offering 91 sqm of total floor area (80 sqm under the French Carrez measurement). From the moment you step inside, its charm is undeniable. Generous proportions, impressive ceiling heights and distinctive architectural features give this apartment a unique character, with the highly desirable feel of a loft. Filled with natural light, this duplex offers a harmonious layout between the living areas and sleeping quarters. Its semi-open spaces strike the perfect balance between a welcoming, sociable atmosphere and a sense of privacy. The current layout makes the most of the generous open spaces and creates a wonderful sense of flow, whilst offering numerous possibilities for reconfiguration to suit your own lifestyle and taste. A bright, characterful and truly individual apartment, ideal for those seeking something out of the ordinary, in the heart of one of Nice’s most desirable neighbourhoods. A refreshing alternative to conventional apartments an opportunity not to be missed! 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2