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Appartement 4 pièces à vendre à Nice (06000) : façade d'immeuble clair avec volets bleus et palmiers
Vente

Vente en nue-propriété. Spécial investisseur. Appartement occupé à rénover entièrement.

Nice (06000), 06

559 000 €

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5 704 €/m²

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98 m²

Surface habitable

4

Pièces

5

Étage

Description

Situé au dernier étage d’un bel immeuble à proximité immédiate du square Durandy, ce vaste 3/4 pièces de 98,35 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse, d’une salle d'eau ainsi que d’un WC séparé. Traversant et bénéficiant de beaux volumes, ce bien séduira les amateurs de charme de l’ancien souhaitant repenser les espaces selon leurs envies. Bien rare dans le secteur

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le20/04/2026 (valide jusqu'au 20/04/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 190 kWh/m²/anÉmissions : 35 kgCO₂/m²/an

Localisation

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55 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 438 €/mois

Emprunt

503 100 €

Intérêts

228 426 €

Coût total

731 526 €

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