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Appartement à vendre à Le perreux sur marne, 79,71 m², 4 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Appartement Le Perreux sur Marne - 4 pièces - Bords de Marne

Le perreux sur marne (94170), 94

556 500 €

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6 982 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le perreux sur marne

80 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 4

Étage

Description

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 3 chambres, situé au sein d’une copropriété récente construite en 2016. L’appartement n’a jamais été habité et vous offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Vous pourrez librement imaginer votre décoration, choisir vos aménagements et faire de ce logement un véritable lieu de vie qui vous ressemble. Pensé pour répondre aux besoins d’une famille, l’appartement bénéficie d’une configuration agréable avec trois chambres, ainsi que d’une terrasse de 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou partager un moment en famille. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez du cadre paisible et recherché des bords de Marne, tout en restant à proximité des transports avec le RER A de Neuilly-Plaisance situé à environ 800 mètres. Les écoles et les commodités sont également facilement accessibles, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un parking en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d’un appartement récent offrant encore toute sa liberté d’aménagement, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : un environnement calme, la proximité de la Marne, les transports, les écoles, une terrasse et trois chambres. L’appartement est prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre décoration et votre futur chez-vous. Une visite s’impose pour découvrir pleinement son potentiel et apprécier son emplacement.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

79.71 m²

Année de construction

2019

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le05/10/2026 (valide jusqu'au 05/10/2036)
Coût énergie annuel660 — 940 €/an
SIRET agence98389013800024

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 5 octobre 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 568 €

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence26 500 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)93 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 70 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez80 m²

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Simulateur de crédit immobilier

55 650 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 428 €/mois

Emprunt

500 850 €

Intérêts

227 404 €

Coût total

728 254 €

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