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Appartement à vendre à Cannes, 74,1 m², 4 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Appartement bourgeois, proche plage et commerces

Cannes (06400), 06

670 000 €

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9 042 €/m²

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74 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Description

À seulement 200 mètres des plages, dans le bas de la Croix des Gardes, ce superbe appartement bourgeois, proche plage et commerces, est niché dans une demeure de charme inscrite au patrimoine. Entièrement rénové avec goût, il offre environ 74 m2 de confort et de lumière, avec une exposition est/ouest idéale. Ce bien rare séduit par son caractère : parquet ancien préservé, cheminée, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. L’emplacement est exceptionnel, à deux pas des plages et de toutes les commodités, à pied du Palais des Festivals et de la gare. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de WC séparés. Deux caves (8 et 6 m²) complètent ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et nettoyée. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Cannes.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1870

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le26/06/2025 (valide jusqu'au 26/06/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 248 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

67 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 923 €/mois

Emprunt

603 000 €

Intérêts

273 784 €

Coût total

876 784 €

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