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Appartement à vendre à Boulogne sur mer, 154,98 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

En Exclusivité | Boulogne-sur-mer - Appartement bourgeois

Boulogne sur mer (62200), 62

245 000 €

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1 581 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Boulogne sur mer

155 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

En Exclusivité | Boulogne-sur-mer Appartement bourgeois En coeur de Ville, entre le Port et les Remparts de la vieille ville. Cet appartement se situe dans une copropriété avec ascenseur et square de repos. 155m2 d'élégance, lumineux toute la journée grâce à son excellente exposition et ses grands ouvrants. Cet appartement de caractère se présente ainsi : - Grand espace de réception et dinatoire de plus de 60m2, sublimé par son parquet en bâton rompus, et son balconnet. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, - Vaste sas d'accueil, - 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 [ avec dressings, salle d'eau, baignoire et wc ] - Salle de bains - Wc séparés + 2 caves Prestations techniques : - Chaudière individuelle électrique, avec thermostat par domotique - Production eau chaude par Ballon 200L - VMC auto réglable - Fenêtres Double Vitrage - Absence Amiante - Absence Plomb - Absence d'anomalie électrique - Copropriété syndic professionnel - DPE D [ 222 ] / GES B [ 8 ] Contact & Visites : 03 21 93 98 18 AGENCE MAISON LAVENU L'Art de transmettre un lieu de Vie Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

154.98 m²

Année de construction

1998

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le03/06/2026 (valide jusqu'au 03/06/2036)
Coût énergie annuel3260 — 4430 €/an
SIRET agence98316612500028

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour
62,15 m²
Cuisine
14,53 m²
Buanderie
2,75 m²
Entrée
9,9 m²
Chambre
10,23 m²
Chambre
10,54 m²
Chambre
24,83 m²
Salle de bains
5,9 m²
Salle de bains
4,07 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
5 200 €

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété440 €/mois
Taxe foncière annuelle1 600 €/an
Nombre de lots (copropriété)58 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 222 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez155 m²

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Agence immobilièreMaison Lavenu
Adresse de l'agence : Place des Anciens Combattants - 217 Av. de la Forêt62360 La Capelle les BoulogneItinéraire vers Maison Lavenu sur Google Maps (nouvel onglet)

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