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Appartement à vendre à Bordeaux, 164 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Bordeaux Croix-Blanche À découvrir : magnifique T4 entièrement rénové !

Bordeaux (33000), 33

999 000 €

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6 091 €/m²

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164 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 1

Étage

Description

Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Croix Blanche, venez visiter ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût. Il offre un lumineux et vaste salon-séjour avec espace séjour cuisine de 74 m2, donnant directement sur une première terrasse sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune bénéficant de sa propre salle d'eau et ouvrant sur une seconde terrasse. Ce bien se complète d'une place de parking extérieur. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption). Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le24/07/2025 (valide jusqu'au 24/07/2035)
Coût énergie annuel1670 — 2310 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Chambre
20 m²
Chambre
31 m²
Chambre
20 m²
Entrée
13 m²
Cellier
3 m²
WC
2 m²
Sejour / Cuisine
74 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Environnement
Calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2025
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 460 €

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence56 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété205 €/mois
Nombre de lots (copropriété)2 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 133 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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99 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

4 358 €/mois

Emprunt

899 100 €

Intérêts

408 225 €

Coût total

1 307 325 €

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