APPARTEMENT F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE / SAINT-ETIENNE CENTRE 2

SAINT-ETIENNE / CENTRE 2. AU 8EME ETAGE SUR 16 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE DE 71,46M2 LOI CARREZ. -ENTREE (5m2). -CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE( 10,25m2). -SEJOUR (18m2). -CHAMBRES (12,5m2 + 10,51m2) -SALLE D'EAU ( 3,4m2) - WC (1,4m2). -PLACARD (1,9m2) -DRESSING (3m2) -BALCON (9,68m2) et GARAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. VANNES THERMOSTATIQUE. INTERPHONE - FIBRE. IMMEUBLE ENTRETENU. CLASSE ENERGIE : D/210 - GES : D/45 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200€ et 1670€. TAXE FONCIERE (2025) : 1280€/an. CHARGES (2026) : 576,61€/trismettre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1976. Nombre de lots à usage d'habitation : 153 lots. Numéro des lots : 73 et 284. Lots vendus représentants 7364/1.000.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA072. PRIX : 79.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. O6 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr