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Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06000) : table ronde et chaises sur la terrasse, vue sur la ville
Vente

Nice Joffre : En dernier étage, 3 pièces avec terrasse

Nice (06000), 06

870 000 €

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10 534 €/m²

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83 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

* EXCLUSIVITÉ * NICE CARRÉ D'OR : Au cœur du très prisé Carré d’Or, au dernier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, ce superbe 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse à ciel ouvert. L’appartement offre un spacieux séjour de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville. Il se compose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, d’une salle de bains et d'un toilette indépendant. À rafraîchir, l’appartement bénéficie d’un très beau potentiel de personnalisation, permettant de révéler pleinement ses qualités et d’en faire un intérieur élégant et contemporain, sans remettre en cause ses volumes ni sa configuration. Un bien rare par son dernier étage, son extérieur généreux et son emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or. Une cave complète ce bien.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le05/11/2026 (valide jusqu'au 05/11/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 201 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

87 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 795 €/mois

Emprunt

783 000 €

Intérêts

355 511 €

Coût total

1 138 511 €

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