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Appartement à vendre à Nice, 82,45 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Cimiez - Dernier Étage - Appartement-Villa - Très Grande Terrasse

Nice (06000), 06

1 295 000 €

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15 706 €/m²

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82 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

VIDÉO DISPONIBLE !! Sur les hauteurs du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur de magnifiques jardins paysagers. Véritable appartement-villa, ce bien rare séduit par son cadre de vie privilégié, son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa spectaculaire terrasse de 103 m², exposée sur trois côtés. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Climatisé, il conjugue confort moderne et qualité de vie dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. La vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, constitue un lieu unique pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du panorama et du climat azuréen tout au long de l'année. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cimiez, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/11/2022 (valide jusqu'au 24/11/2032)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 248 kWh/m²/anÉmissions : 54 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

129 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 649 €/mois

Emprunt

1 165 500 €

Intérêts

529 180 €

Coût total

1 694 680 €

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