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Appartement à vendre à Nice, 64,26 m², 3 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Pessicart - 3 pièces avec terrasse, piscine et garage

Nice (06000), 06

260 000 €

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270 000 €-3.7%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 270 000 € ; baisse du 21/10/2026.

4 046 €/m²

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64 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

RDC

Étage

Description

Dans le quartier de Pessicart, appartement 3 pièces de 64,26 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de bon standing avec ascenseur, piscine et espaces verts. Implantée dans un environnement résidentiel, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux transports en commun. En excellent état général et climatisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9,37m² exposée Ouest, d'une cuisine semi-indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Cet appartement séduira aussi bien un couple, une famille, qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre sur Nice, grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations et les équipements proposés par la résidence. Copropriété de 760 lots, dont 313 à usage d'habitation Charges mensuelles : 238 €. Taxe foncière : 1 600 €. DPE : C. GES : B.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/05/2026 (valide jusqu'au 25/05/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 160 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

26 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 134 €/mois

Emprunt

234 000 €

Intérêts

106 245 €

Coût total

340 245 €

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