Appartement T3 - Montpellier

Ville : Montpellier  - Résidence neuve  - Proximité : Mer / Plages / Autoroute   La résidence :  - Appartements du studio au 5 pièces - Villa duplex de 4 pièces et indépendante - Des finitions haut-de-gamme - Un parc classé, chargé d’histoire  - Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local deux roues, entrée parking    Prestations : - Volets électrique dans toutes les pièces  - Chauffage électrique avec convecteur  - Eau chaude sanitaire produite par une pompe à chaleur collective.  - Cloisons type Placostil, pour un meilleur confort acoustique.  - Logements connecté par un système de domotique intégré.  - Baies vitrées coulissantes avec menuiseries extérieures en aluminium gris anthracite.    Commodités : - Arrêt de bus, ligne 10 à 3 pied  - Ligne 1 du tramway à 5 min à pied  - Station vélomagg à 3 min à pied  - Aéroport de Montpellier Méditerrannée à 19 min en voiture  - Gare de Montpellier Saint Roch à 15 min en voiture  - Autoroute A9 à 12 en voiture    Surface de 65,60 m2 Prix de 409 000 €   PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR   Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, …), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l’habitat, Possibilité de bbénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d’impôt possible dans le cadre d’un investissement (Jusqu’à 63 000 € avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu’à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d’isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), …   Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche     Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON   Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405   Référence : HMAB - 01A004