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Appartement à vendre à Juan les pins, 66 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

JUAN LES PINS APPARTEMENT 3 PIECES AVEC DOUBLE GARAGE

Juan les pins (06160), 06

429 000 €

Simuler mon prêt

6 500 €/m²

66 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

5 / 7

Étage

Description

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces à vendre à Juan-les-Pins, proche plages - Idéalement situé à Juan-les-Pins, à deux pas des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en étage élevé au sein d’une résidence récente de standing (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En excellent état général, ce bien offre des prestations de qualité, avec accès PMR et un accès direct au sous-sol menant à un double garage en enfilade d’environ 30 m2. Résidence sécurisée récente, appartement lumineux exposition sud, proche mer et commodités, double garage inclus, idéal résidence principale ou investissement locatif. Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 864€. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC inclus dans le prix de vente. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PLANET IMMOBILIER.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

66 m²

Année de construction

2020

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le20/04/2026 (valide jusqu'au 20/04/2036)
Coût énergie annuel260 — 400 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 864 €

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence21 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété155 €/mois
Taxe foncière annuelle1 276 €/an
Nombre de lots (copropriété)83 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 34 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez66 m²

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Simulateur de crédit immobilier

42 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 871 €/mois

Emprunt

386 100 €

Intérêts

175 304 €

Coût total

561 404 €

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