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Appartement à vendre à Juan les pins, 53,46 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

JUAN LES PINS 2 PIECES VUE MER GARAGE

Juan les pins (06160), 06

375 000 €

Simuler mon prêt

7 015 €/m²

53 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

6 / 7

Étage

Description

À Juan-les-Pins, en plein centre et à seulement quelques pas des plages, cet élégant deux-pièces de 54 m2 vous attend. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne, une chambre équipée de rangements, une salle de douche au design contemporain et des toilettes séparées. La terrasse exposée plein Sud offre une vue mer imprenable, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L’appartement se trouve en avant-dernier étage d’une résidence soignée et sécurisée. Un garage fermé peut compléter ce bien (24 000 €). Les charges de 245 € par mois incluent chauffage, eau chaude et eau froide. Aucun travaux à prévoir. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2 676€

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

53.46 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le01/09/2025 (valide jusqu'au 01/09/2035)
Coût énergie annuel659 — 891 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Environnement
Ville
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Collectif, autre
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 940 €

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence18 750 €(charge vendeur)
Charges de copropriété245 €/mois
Nombre de lots (copropriété)60 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 44 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez53 m²

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Simulateur de crédit immobilier

37 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 636 €/mois

Emprunt

337 500 €

Intérêts

153 237 €

Coût total

490 737 €

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