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Appartement à vendre à Juan les pins, 83,24 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

JUAN LES PINS FRONT DE MER GRAND 3 PIECES TERRASSE PARKING

Juan les pins (06160), 06

730 000 €

Simuler mon prêt

8 770 €/m²

83 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse plein sud de 45 m2, véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du soleil et d’une agréable vue mer. L’appartement propose une belle chambre exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. À seulement quelques pas des plages et des restaurants, ce bien incarne parfaitement l’art de vivre de Juan-les-Pins, entre élégance, lumière et douceur de vivre en bord de mer. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2484€. Honoraires compris à la charge vendeur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

83.24 m²

Année de construction

1970

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le19/03/2026 (valide jusqu'au 19/03/2036)
Coût énergie annuel1000 — 1420 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, autre
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 484 €

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence40 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété207 €/mois
Nombre de lots (copropriété)78 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 126 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez83 m²

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Simulateur de crédit immobilier

73 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 184 €/mois

Emprunt

657 000 €

Intérêts

298 302 €

Coût total

955 302 €

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