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Appartement à vendre à Juan les pins, 91 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

JUAN LES PINS - 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - PARKING ET CAVE

Juan les pins (06160), 06

659 000 €

Simuler mon prêt

7 242 €/m²

91 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 4

Étage

Description

Situé au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, offrant piscine, parc arboré et service de gardiennage, cet appartement allie confort et sécurité dans un cadre verdoyant et élégant. À moins de 10 minutes à pied du centre de Juan-les-Pins et de ses plages, il bénéficie d’un emplacement privilégié : calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie), ainsi que d’un coin nuit comprenant trois grandes chambres, deux salles d’eau, un WC séparé et une buanderie/dressing. Toutes les pièces principales sont climatisées et s’ouvrent sur une superbe terrasse d’angle de plus de 30 m2, offrant une agréable vue dégagée. une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un garage fermé en sous-sol en supplément. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3164€. Honoraires compris à la charges du vendeur

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

91 m²

Année de construction

1970

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le29/09/2025 (valide jusqu'au 29/09/2035)
Coût énergie annuel1000 — 1350 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Est
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
3 164 €

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence39 540 €(charge vendeur)
Charges de copropriété263 €/mois
Nombre de lots (copropriété)180 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 180 kWh/m²/anÉmissions : 33 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez91 m²

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Simulateur de crédit immobilier

65 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 875 €/mois

Emprunt

593 100 €

Intérêts

269 289 €

Coût total

862 389 €

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