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Appartement 1 pièce à vendre à St maur des fosses (94100) : balcon avec garde-corps métallique et vue sur des maisons
Vente

À VENDRE F1 TRAVERSANT DE 29,56 m2 AVEC BALCON

St maur des fosses (94100), 94

170 000 €

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5 751 €/m²

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30 m²

Surface habitable

1

Pièces

2 / 4

Étage

Description

À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché d’Adamville, ce superbe studio traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, avec tout à portée de main : supermarchés, boulangeries, boucheries, commerces de proximité et services essentiels accessibles à quelques minutes à pied. Un véritable confort au quotidien pour profiter pleinement de la vie de quartier sans avoir besoin de prendre sa voiture. Les établissements scolaires et les transports en commun se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements et répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le Théâtre d’Adamville vient compléter les atouts de cet environnement agréable et vivant. Grâce à sa configuration traversante, ce studio bénéficie d'une circulation de l'air appréciable et d'un agencement qui mérite toute votre attention. Son emplacement au cœur d'Adamville, dans un secteur dynamique et commerçant, en fait une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous recherchez un bien situé à proximité de toutes les commodités, dans un quartier agréable où commerces, écoles et transports sont facilement accessibles ? Ce studio saura retenir votre attention. Un emplacement recherché, une vie de quartier pratique et toutes les commodités à proximité : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

29.56 m²

Année de construction

1973

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking2 places
DPE réalisé le29/01/2026 (valide jusqu'au 29/01/2036)
Coût énergie annuel690 — 990 €/an
SIRET agence98389013800024

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Cuisine
6,58 m²
Salle de bains
3,66 m²
Salon/sejour
14,84 m²
Entrée
4,06 m²
Le bien2 informations
Exposition
Est-Ouest
Environnement
Calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation4 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 29 janvier 2026
Copropriété : plan de sauvegarde
Oui
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 600 €

Équipements

AscenseurBalconParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété216 €/mois
Taxe foncière annuelle1 010 €/an
Nombre de lots (copropriété)56 lots
Disponible le16/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 297 kWh/m²/anÉmissions : 64 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez30 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

742 €/mois

Emprunt

153 000 €

Intérêts

69 468 €

Coût total

222 468 €

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