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Appartement à vendre à Orleans, 26,39 m², 1 pièce – photo 1 sur 4
Vente

Appartement 1 pièce - ORLEANS CENTRE

Orleans (45000), 45

95 000 €

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3 600 €/m²

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26 m²

Surface habitable

1

Pièces

Description

Charmant F1 lumineux en plein cœur du centre-ville d'Orléans Votre agence vendezvotrebien.com vous propose à la vente cet agréable appartement F1 de 26 m2, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en hyper-centre d'Orléans. Une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré, une pièce de vie lumineuse, également équipée d'un espace de rangement/placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Accès à une cour commune sécurisée pour stationner votre vélo en toute tranquillité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un investissement locatif pérenne (forte demande locative) ou un premier achat ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/08/2026 (valide jusqu'au 06/08/2036)
Coût énergie annuel750 — 1060 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 000 €

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)31 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 283 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

9 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

414 €/mois

Emprunt

85 500 €

Intérêts

38 820 €

Coût total

124 320 €

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