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Appartement à vendre à Amelie les bains palalda, 24,28 m², 1 pièce – photo 1 sur 5
Vente

AMÉLIE-LES-BAINS F1 LUMINEUX AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

Amelie les bains palalda (66110), 66

36 000 €

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1 483 €/m²

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24 m²

Surface habitable

1

Pièces

3 / 4

Étage

Description

Quand le paysage devient la plus belle pièce de l’appartement… À Amélie-les-Bains, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant F1 séduit avant tout par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes et le village de Palalda. Soigneusement entretenu et très propre, l’appartement offre un cadre agréable et facile à vivre, avec cette sensation appréciable d’avoir toujours un peu de nature sous les yeux. Il se situe dans un secteur résidentiel, à proximité de la nature, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville. Les thermes sont à environ 1,5 km à pied, permettant de rejoindre aisément les commerces et les services d’Amélie-les-Bains. Un bien idéal pour profiter du Vallespir quelques jours ou quelques semaines dans l’année, disposer d’un pied-à-terre pour les cures thermales, ou encore envisager un investissement locatif. Une cave privative vient compléter le bien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et doté d’une jolie vue : un pied-à-terre agréable pour profiter d’Amélie-les-Bains et de son environnement naturel. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AMÉLIE-LES-BAINS BRIGHT APARTMENT WITH MOUNTAIN VIEWS When the landscape becomes the most beautiful room in the apartment… In Amélie-les-Bains, within a secure residence with lift, this charming one-bedroom apartment stands out for its excellent natural light and open views of the surrounding mountains and the picturesque village of Palalda. Immaculately maintained and presented in very clean condition, the apartment offers a comfortable and easy-to-maintain living space, with the added pleasure of having nature and beautiful mountain scenery right outside your window. The property is located in a residential area close to nature, while remaining within easy reach of the town centre. The thermal baths are approximately 1.5 km away on foot, providing convenient access to the town’s shops, services and amenities. An ideal property for enjoying the Vallespir for weekends or longer stays, as a lock-up-and-leave pied-à-terre for thermal spa visits, or as a rental investment. A private cellar is also included with the property. A bright, beautifully maintained apartment with lovely mountain views an inviting base from which to enjoy Amélie-les-Bains and the natural beauty of the Vallespir. Early viewing is highly recommended. Contact us to arrange a visit.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

24.28 m²

Année de construction

1978

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le23/02/2023 (valide jusqu'au 23/02/2033)
Coût énergie annuel350 — 540 €/an
SIRET agence50845700090019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Entrée
2,5 m²
Local avec cumulus
1,43 m²
Salle de bains - Avec WC
3,08 m²
PIECE DE VIE
17,27 m²
Le bien2 informations
Exposition
Nord
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
575,28 €

Équipements

AscenseurCave

Informations financières

Charges de copropriété50 €/mois
Taxe foncière annuelle759 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 167 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez24 m²

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Simulateur de crédit immobilier

3 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

157 €/mois

Emprunt

32 400 €

Intérêts

14 711 €

Coût total

47 111 €

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