À VENDRE – STUDIO AVEC TERRASSE – AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA Secteur Petite Provence – Résidence calme et sécurisée – À 5 minutes des thermes

« Un petit prix, un cadre verdoyant et un emplacement recherché : une opportunité idéale pour investir ou profiter de vos séjours à Amélie-les-Bains. » L’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose à la vente ce studio cosy d’environ 19 m², situé dans le secteur recherché de Petite Provence à Amélie-les-Bains, au prix particulièrement attractif de 32 500 €. Installé au sein d’une résidence calme et sécurisée, le studio bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Son véritable atout : une terrasse donnant sur un parc arboré, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de la douceur du climat. Lumineux et fonctionnel, le logement se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’un coin douche. Ses dimensions optimisées en font un bien facile à entretenir, adapté aussi bien à un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif. La résidence bénéficie également de possibilités de stationnement au pied de l’immeuble, un avantage appréciable au quotidien. À seulement 5 minutes des thermes, ce studio profite pleinement de l’attractivité d’Amélie-les-Bains, station thermale réputée des Pyrénées-Orientales. Sa situation, son environnement et son prix particulièrement accessible lui confèrent un potentiel locatif intéressant, notamment pour la location destinée aux curistes. Proposé à seulement 32 500 €, ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement immobilier, un placement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement verdoyant. Une opportunité à saisir. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans les Pyrénées-Orientales. 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.