BEAU 2 PIECES TRAVERSANT/BALCONS/RENOVE

2 pièces traversant de 48.20m2. Exposition sud et nord. Intégralement rénové avec goût: double vitrage, porte blindée, climatisation....L'appartement Bénéficie de 2 balcons. Il est au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur une belle cuisine lumineuse donnant sur balcon ensoleillée, d'une chambre agréable au calme, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Situé dans rue calme, il est au pied des commodités: tram ets commerces à 2 minutes à pied. Bas St Roch. DPE: D (219 kWh/m2/an) / D (48 kgCO2/m2/an) Quote part des charges annuelles: 2300€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude. Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr