Ensemble de 2 appartements à 50m de la grande plage

Les sables d olonne (85100), 85

LLE PETIT PARISVoir le profil →

348 000 €

3 604 €/m²

97 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Emplacement de premier choix, entre port et plage, ensemble de 2 appartements, grande cour privative et 1 parking : un charmant T2 de 65m2 avec salle de séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, cellier et wc, un second appartement T2 de 31m2 avec séjour/kitchenette, chambre, salle d'eau/wc. Une pièce de 12m2 indépendante pouvant être aménagée. Cour arborée et bien exposée.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96.55 m²

Surface Loi Carrez

96 m²

Pièces

4

Chambres

2

Année de construction

1890

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence18 001 €

Charges de copropriété22 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.