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Appartement à vendre à Florensac, 108,11 m², 7 pièces – photo 1 sur 18
Vente

A Florensac Spacieux appartement F7 avec grandes terrasses

Appartement de 7 pièces (108 m²) à vendre à Florensac pour 189 000 €, soit 1 748 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Florensac (34510), 34

189 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 748 €/m²

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108 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

1 / 2

Étage

Description

Florensac Superbe appartement familial avec 2 terrasses de 30 m2 R Immobilier Pro Agde vous invite à découvrir ce magnifique appartement F7 de 108,11 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 40,87 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir encore cet espace selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, cet appartement bénéficie du double vitrage, assurant calme et confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m2, parfaites pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. La surface exploitable atteint ainsi 138,11 m2. Les atouts Appartement F7 de 108,11 m2 habitables Belle pièce de vie de 40,87 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Seconde salle de bains Deux terrasses totalisant 30 m2 Double vitrage Petite copropriété Environnement calme et agréable Prix de vente : 189 000 € Un bien rare sur le secteur de Florensac, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de grands volumes et de généreux espaces extérieurs. Contactez nous au O7 88 14 34 O1

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

108.11 m²

Année de construction

1941

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété25 €/mois
Taxe foncière annuelle1 130 €/an
Nombre de lots (copropriété)7 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 113 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le04/07/2025 (valide jusqu'au 04/07/2035)
Coût énergie annuel1150 — 1630 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez108 m²
Charges de copropriété25 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

18 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

824 €/mois

Emprunt

170 100 €

Intérêts

77 232 €

Coût total

247 332 €

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