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Maison à vendre à Florensac, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Maison de ville de 60 M2 rénovée sur 2 étages

Maison de 3 pièces (60 m²) à vendre à Florensac pour 178 000 €, soit 2 967 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Florensac (34510), 34

178 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 967 €/m²

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60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Au cœur du village de Florensac, à l’abri de l’agitation et nichée dans une petite impasse, découvrez cette charmante maison de 60 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine, ouverte sur une cour privative, intime et à l’abri des regards. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un hall d’entrée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC vous offrent un espace nuit confortable. Le deuxième et dernier étage propose une seconde chambre, accompagnée d’un WC indépendant. Une rénovation complète pour un confort au quotidien : climatisation dans toute la maison, menuiseries en double vitrage, bonne isolation, électricité et plomberie neuves. Aucun gros travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement, cette maison saura vous séduire par son emplacement au cœur du village, son calme et ses prestations.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

63 m²

Année de construction

1880

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 96 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/08/2026 (valide jusqu'au 17/08/2036)
Coût énergie annuel820 — 1160 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

17 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

776 €/mois

Emprunt

160 200 €

Intérêts

72 737 €

Coût total

232 937 €

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