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appartement 22 m² Montreuil — photo 1
VentePROPubliée il y a plus de 1 mois

appartement 22 m² Montreuil

Montreuil (93100), 93
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190 000 €

8 636 €/m²

Prix médian des ventes à Montreuil6 548 €/m²
Ce bien8 636 €/m² (+32%)

22 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Rez-de-chaussée

Description

Montreuil (93100) secteur République, Opportunity vous propose un appartement 2 pièces d'une surface de 22 M2, proche Vincennes. Situé à 500 mètres du metro Robèsperre (L9), ainsi qu'à 12 minutes à pieds RER A de Vincennes. À proximité des commerces et des commodités, situé au rez-de-chausée sur l'intèrieur de la copropriété. Aménagée en: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé sud, une chambre avec rangements, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilette intégré. Petite surface recherchée dans le secteur, idéal primo accédant. Les point fort, lumineux et sans vis à vis. - pièces d'identité du gérant ou du président de là  société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 140 euros par mois sois 1 680 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 190 000 euros Prix hors honoraires : 180 000 euros soit 5,55 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 398 et GES B indice 12. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 398 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

⚠ Passoire thermique

Ce logement est classé F au DPE. Conformément à la loi Climat et Résilience, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, et les logements classés F seront interdits à la location à partir de 2028.

Localisation

PROAgence immobilière
232 annonces

Analyse du prix

Prix au m² de ce bien

8 636 €/m²

32% au-dessus

Prix médian des ventes à Montreuil (93100)

6 548 €/m²

Source : ventes réelles publiées par l'État (DVF)

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Simulateur de crédit immobilier

19 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

829 €/mois

Emprunt

171 000 €

Intérêts

77 640 €

Coût total

248 640 €

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