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Maison à vendre à Cezy, 127,4 m², 6 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Charmante maison des années 20 dans bourg avec commerces et école.

Maison de 6 pièces (127 m²) à vendre à Cezy pour 102 500 €, soit 805 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par Agencefavart.

Cezy (89410), 89

102 500 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

805 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cezy

127 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Charmante maison des années 1920 située dans un agréable village à proximité de Joigny, offrant un cadre de vie paisible avec commerces de proximité et école. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui propose une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un WC. Une petite véranda s’ouvre sur le jardin, apportant un espace supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos, idéal pour les moments de détente. Une grange en annexe avec sa cour privative complète ce bien plein de charme. Une maison authentique, idéale pour les amateurs de caractère, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

350 m²

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence7 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle612 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 476 kWh/m²/anÉmissions : 18 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le15/04/2026 (valide jusqu'au 15/04/2036)
Coût énergie annuel4790 — 6500 €/an
SIRET agence43429701600017

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)7 500 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

10 250 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

447 €/mois

Emprunt

92 250 €

Intérêts

41 885 €

Coût total

134 135 €

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