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Maison à vendre à Gradignan, 145,4 m², 7 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES GRADIGNAN

Maison de 7 pièces (145 m²) à vendre à Gradignan pour 396 000 €, soit 2 724 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 21/10/2026 par Bien En Vue, L'agence.

Gradignan (33170), 33

396 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 21/10/2026.

2 724 €/m²

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145 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

GRADIGNAN MALARTIC - A vendre, une grande maison d'environ 145 m2, configuration rare sur Malartic ! Venez découvrir dans un environnement familial et calme, à proximité de la ligne 8, une maison de ville en R+1 avec jardin d'accueil et jardin sur l'arrière, elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 Wc, et la cuisine. A l'étage, une mezzanine dessert, 2 autres chambres + 1 belle chambre parentale, une salle de bains et une salle d'eau, et 1 Wc. En bonus, un grand bureau pour du télé-travail ou grande chambre d'environ 24 m2, complète cet ensemble. Stationnement intérieur pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX)

Caractéristiques du bien

Surface terrain

255 m²

Année de construction

1972

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 142 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 35 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
Coût énergie annuel2600 — 3600 €/an
SIRET agence10475413000011

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

39 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 727 €/mois

Emprunt

356 400 €

Intérêts

161 819 €

Coût total

518 219 €

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