



Maison 3 pièces avec terrasse, jardin et vue dégagée Nice Haut Madelaine
Maison de 3 pièces (64 m²) à vendre à Nice pour 295 000 €, soit 4 620 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 24/10/2026 par Essentiel Immobilier.
295 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 24/10/2026.
4 620 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice64 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
Description
Située dans un secteur recherché de Nice, découvrez cette charmante maison de 63,85 m2 en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant directement sur une terrasse exposée Est avec vue dégagée, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première avec rangements intégrés et une seconde avec placard. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec sèche serviettes, vasque et WC. Atout supplémentaire : des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (bureau, chambre supplémentaire, espace détente…). En complément, la maison dispose d’une cave et d’un jardin d’environ 32 m2, idéal pour les moments de détente en extérieur ou les repas en famille. À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
28 m²
Année de construction
1950
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreEssentiel ImmobilierAdresse de l'agence : 40 BD DU MARECHAL JUIN06800 Cagnes sur MerItinéraire vers Essentiel Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)19annonces en ligneVoir les annonces d'Essentiel Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 287 €/mois
Emprunt
265 500 €
Intérêts
120 547 €
Coût total
386 047 €










